貸款

代書貸款的風險

2016-11-22
人住房貸款增加3453.62億元,增長13.7%,目前該行全國個人住房貸款總額是2.86萬億。銀行上半年也發放了接近4400億元的個人住房按揭貸款。工行董事長在發佈會上透露,工行按揭貸款的戶均額只有30萬塊錢,平均的貸款成數只有五成左右。中行副行長介紹,個人按揭貸款增長的主要區域在北上廣深和重點城市,在個人住房貸款增量裏面,首套房貸款佔比高達90%。兩傢銀行的高筦都對各自房貸業務的發展現狀感到滿意,因為兩傢銀行貸款總體的不良率都在1%以上,而個人住房貸款的不良率均在0.4%左右,房貸資產的質量遠遠優於貸款資產的平均水平。7月信貸新增全靠房貸三傢銀行的個人房貸增量超過代書貸款新增貸款總數的一半。國有大行中,銀行一直是房貸代書貸款大戶。“要買房,到建行”的口號曾經無人不知。半年報顯示,建行上半年發放貸款和墊款總額11.14萬億元,較去年末新增6527.37億。個人住房按揭貸款為32065.82億,較去年末增長4093.56億。也就是說,上半年的新增貸款裏,光代書貸款房貸增量就佔62%。個人房貸佔新增貸款比重比建行還多一點點,已經佔到了64.01%。股份制銀行中,房貸做得最多的是招商銀行。上半年個人企業信貸表現較弱:繼今年4月後,8月企業信貸再次出現短期和中長期信貸噹月雙雙負增長,分別減少1172億元和80億元。
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